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其中《国有土地使用证》和《商品房预售许可证

  房子依旧是广大人民关心的大事,在刚刚过去的两会期间,房子问题也是热议的话题之一。可见关注度有多高。

  但是今天,我们不讲房价,我们来讲讲买房需要注意的问题。买房过程中手续流程复杂,对于门外汉来说,很有可能被一些无良的开发商或者房产中介给套路了去。因此要格外注意。

  别看这仅仅是一字之差,但是意思可就区别大了。“订金”是指买房的人为了获得房源的认购资格而交的钱,如果购房成功,“订金”是可以充当房价的。“定金”是在你看好选定房源之后,需要交给开发商的定金,具有担保作用,这样开发商就不能把你定下的这套房再卖给其他人了。

  “五证两书”一直是检验一个开发商是否合格的最基本的标准。至于五证两书具体是什么,大家可以自行百度。其中《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》这两个证是最重要的,一般情况下,如果开发商具有了这两个证,基本就可以信得过了。

  普通人家买一套房子,基本都会花上全家的积蓄,因此,一定要千万注意。如果担心遇到坑,可以请客靠专业的房产经纪人帮忙,他们会陪你走完所有流程。

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